Kehittyvä asunto- ja kiinteistökaupan ekosysteemi – digitaalisuus ja tekoäly ratkaisujen ytimessä

Asumisen ja kiinteistöalan toimintaympäristö on viime vuosina muuttunut entistä haastavammaksi, mikä on pakottanut alan toimijat uudistamaan tapojaan ja rooliaan asiakkaiden arjessa. Alma Media vastaa muutoksiin kehittämällä asumisen ja kiinteistöalan uusia ratkaisuja Alma Real Estate -liiketoimintayksikössä.  

Suomalainen asunto- ja kiinteistökauppa on viime vuosina kohdannut sekä haasteita että muutoksia talouden epävarmuuden ja muuttuvien kuluttajatottumusten myötä. Digitaaliset asuntokaupat ovat yleistyneet nopeasti: yli puolet välittäjien toteuttamista käytettyjen osakehuoneistojen kaupoista toteutetaan jo digitaalisesti. Asunto- ja kiinteistökaupan ammattilaisen työssä muutoksen tahti kiihtyy entisestään tulevina vuosina. Digitalisaation ja tekoälyn kehitys tehostaa rutiinitehtäviä, ja dataohjatut ratkaisut tukevat päätöksentekoa. 

Tavoitteena kokonaisvaltainen ratkaisu ammattilaisen arkeen 

Alma vastaa asiakkaidensa ja kumppaneidensa muuttuviin tarpeisiin panostamalla määrätietoisesti osaamiseen ja teknologiaan. 

“Olemme matkalla erillisistä tuotteista ja palveluista integroituihin kokonaisratkaisuihin”, kertoo Tuomo Räsänen, Alma Marketplaces Real Estate -yksikön liiketoimintajohtaja. 

Alma Real Estate -yksikön tavoitteena on toimia asunto- ja kiinteistökaupan kokonaisvaltaisena B2B-kumppanina, jonka työkalut ja ratkaisut löytyvät ajan myötä yhdestä ja samasta intuitiivisesta käyttöliittymästä.  

“Kiinteistönvälitystyö on hektistä moniprojektiyötä, johon liittyy myös jatkuva liikkeellä olo. Tällöin on tärkeää, että työkalut ja järjestelmät luovat selkeyttä ja helppoutta tekemiseen”, Tuomo Räsänen sanoo. 

Uusin palveluiden kattavuutta parantava asia on syyskuussa 2025 julkistettu Effortia Oy:n yritysosto, jonka myötä Alma saa tarjoomaansa muun muassa välittäjille yhteydenottopyyntöjä välittävät Asuntojenmyynti.fi- ja Neliöhinta.fi-palvelut. 

Data ja tekoäly ratkaisujen ytimessä 

Erilaiset dataan pohjautuvat, tekoälyä hyödyntävät ratkaisut ovat suuri mahdollisuus alan toimijoille. Yksi esimerkki on lokakuussa 2025 OviPro-välitysjärjestelmään integroitu aiemmin erillinen tekoälyavusteinen arvonmääritystyökalu sekä uusi esittelytekstigeneraattori, joka avustaa välittäjää markkinointitekstien laatimisessa automatisoidummin.   

 “Uusissa ratkaisuissa asiakkaat hyötyvät merkittävästi Alma Real Estaten ja sen kumppaneiden valtavasta kiinteistöalan datamäärästä ja sen päälle rakennetuista ratkaisuista”, kertoo Räsänen ja jatkaa:  

“Vuoden 2025 loppuun mennessä tavoitteenamme on muun muassa tarjota asiakkaillemme kaikkien suomalaisten taloyhtiöiden ja kiinteistöjen laskennallinen korjausvelka osana arvonmääritystyökalujamme, samoin ESG-laskentamallit, joilla pankit tai markkinaosapuolet voivat ennakoida ilmastonmuutoksen vaikutuksia omaisuuden tulevaan arvonkehitykseen”. 

Alan suosituimmat markkinapaikat ja Alma-verkosto – ylittämätön yhdistelmä asuntokauppaan 

Kuluttajien maailmaan kuuluvat markkinapaikat ovat keskeisen tärkeä osa Alma Real Estaten B2B-tarjontaa. Kesällä 2025 uusittiin molempien markkinapaikkojen visuaalinen ilme ja Vuokraoveen tuotiin olennaisesti laajennettu valikoima markkinoinnin työkaluja toimeksiantajille.  

“Yhdistämällä muun muassa Etuovi, Vuokraovi sekä koko Alma-konsernin yleisöt ja mediat, voimme tarjota asuntokaupan ammattilaisille mainonnan kokonaisratkaisuja, joita kukaan muu Suomessa ei voi tarjota. Myös mainonta- ja markkinointi ovat yhä teknologiavetoisempia alueita. Alman data, yleisöt ja mainosverkosto yhdistettynä uusimpaan mainosteknologiaan ovat jotakin, jonka avulla voimme auttaa asiakkaitamme saamaan mitattavasti enemmän irti mainoseuroistaan”, Tuomo Räsänen toteaa.

Lue lisää www.almarealestate.fi

Jaa artikkeli